入居のしおり

１．電化製品は壁から１０cm位離して置く

　冷蔵庫やテレビなどの電化製品の裏側の壁には、静電気により黒いススがつくことがあります。そうならないためには電化製品を壁から少し離して置くか、壁との間に板を置くとよいでしよう。

２．クロスの汚れは、決して強くこすらない

　壁のクロスは、こまめに乾拭きしてください。汚れがある場合は、決して強くこすらず、歯ブラシなどでやさしくブラッシングして汚れを浮かせ、固く絞った雑巾で拭けばよいでしょう。

３．カビを取る方法

　カビはエチルアルコールを使えばほとんど死滅します。ただし、アルコールは揮発性があるため持続性がありません。壁や天井などのカビは、カビ取り剤や塩素系漂白剤を水で薄めて拭き取ると効果的です。

４．居室のカビ防止は、こまめな換気を心掛ける

　居室の天井・壁のカビはこまめな換気を心掛けていれば、それほど発生することはありません。家具等を壁にすきまなく設置するとカビが発生しやすくなるので、ある程度離した方が良いでしょう。

５．結露対策

　冬季に室内と室外の温度差によって、窓ガラスや玄関扉の内側に付着する水滴が結露です。これは室内の暖まった空気が外との境目にある冷たくなった窓ガラスや壁に触れ、冷やされた結果、水滴になるものです。結露をそのままにしておくと、そこにホコリ、ゴミ等が付き、カビの発生原因となります。防止方法としては、水滴はよく拭き取り普段から通風に心掛けましょう。新築の建物や気密性の高い部屋は、壁と家具の間、押し入れやクローゼットの内側に湿気が溜まりやすいので隙間を作りましょう。暖房を使用するときは、窓ガラスや壁の内側に湿気が溜まりやすいので、時々窓を開け換気をしてください。

　浴室や台所を使用する際には、換気扇を回したり、　晴天のときは、窓や押入等を開放して良く換気をします。また、室内で洗濯物を干したりすることは、なるべく避けましょう。　

６．台所の流し台のお手入れ方法

流し台のステンレスの汚れを放っておくと錆つくことがあります。こまめにスポンジや柔らかい布を使い中性洗剤で汚れを落としてください。なお、排水管が詰まる原因となりますのでゴミや油は絶対流さないでください。

７．キッチンの油汚れはすばやく拭き取る

キッチンが油で汚れたら、ティッシュペーパー等ですぐに拭き取れば十分きれいになります。このとき、ガス台だけでなく周りの壁や床にも飛び散っているので、忘れずに拭き取りましょう。

８．洗面所のお手入れ方法

洗面台の汚れは、中性洗剤を使い、スポンジで拭き取ると良いでしょう。硫酸やシンナー等の溶剤は使用しないでください。

９．浴室・浴槽のお手入れ方法

浴室・浴槽は、中性洗剤や浴室用洗剤を使い、スポンジ等で定期的に掃除してください。固いタワシや硫酸・塩酸タイルクリーナー、ベンジン、シンナーなどは絶対に使用しないでください。浴室は湿気が多く、結露やカビがよく発生するところです。これを防ぐため、入浴後は十分に換気してください。なお、ユニットバスはＦＲＰ（強化プラスチック）でできており、床に重いものを落としたりすると、傷がついたりひび割れを起こすことがあるので注意が必要です。また、排水管を詰まらす原因となることから髪の毛などは、排水管に流さないでください。

１０．風呂釜の洗浄方法

釜の内部に垢が付着していると不衛生なだけでなく、熱の伝導をさまたげ、不経済です。普段は循環口からホースで強く水道水を流し込み、内部をよく掃除するようにしてください。

１１．トイレの便器のお手入れ方法

アルカリ性及び酸性洗剤は、排水パイプや浄化槽を傷めるので絶対に使用しないでください。必ず中性洗剤を使用し、スポンジ等の柔らかいもので洗い流してください。

１２．トイレの給水音の調整の仕方

給水音が大きい場合は、止水栓で水量を調節すると音が小さくなります。

１３．洗濯機の設置方法

洗濯機の給水ホース、排水ホースがきちんと差し込まれているかを時々チェックしてください。特に排水ホースがはずれて水漏れ事故が発生するケースが多いので注意してください。

１４．断水した時は水道の栓を閉める

停電や故障などで断水したときは、水道の栓を必ず閉めること。開けたままにしておくと知らないうちに水が出て、部屋が水浸しになったり、階下へ水が漏れたりするので注意してください。

１５．凍結防止策

冬の特に寒い日は、就寝前に水栓を開け少しずつ水を出しておくことで水道管の凍結を防ぐことができます。特に寒冷地域では、水栓を開けておくことがルールとして定められている地域があります。

１６．防音対策

階下への音を和らげるためにイスやテーブルの脚にゴムキャップを付けたり、フローリングの床にカーペットを敷いたりします。テレビ、ステレオなど音のでるものは壁から離して設置しましょう。

１７．エアコンのフィルターは2週間に1度は掃除

エアコンのフィルターは挨がたまりやすく目づまりを起こして壊れることもあります。エアコンは住居の設備として部屋についていることも多く、過失で壊した場合、入居者が修理費用を負担するケースもあります。2週間に1度はフィルター面に付着した埃を掃除機で吸い取るなどの手入れをしてください。

１．居住者は次の行為をしてはならない。

(1)　契約に定められた用途以外の用に供すること。

(2)　楽器等を夜間長時間演奏すること。

(3)　テレビ・ラジオ・ステレオ等の音量を著しく大きくすること。

(4)　バルコニー・テラス等に物置き、あるいはこれに類するものを、構築または設置すること。

(5)　窓・バルコニー等からものを投げ捨てること。

(6)　共用部分(廊下・階段・通路・ホール等)に物品・私物等を放置すること。

(7)　自転車等を所定の場所以外に放置すること。

(8)　受水槽・電気室等の危険な箇所に立ち入ること。

(9)　犬猫等動物及びペット類の飼育をすること。（ペット可の物件はこの項目必要なし）

(10）その他公序良俗に反する行為および他の居住者に迷惑・危害をおよぼす行為をすること。

２．居住者はゴミの処理につき、次の事項を遵守しなければならない。

(1)　ゴミは各居住者自身で市指定のゴミ袋に入れ、市町または管理者が指定する日に、指定された方法で、指示され　　　たゴミステーションに持参すること。

(2)　空きカン・空きビン等燃えないゴミは、市町または管理者が指定する日に、指定された方法で、指示されたゴミス　　　　テーションに持参すること。

(3)　粗大廃棄物等がある場合は、あらかじめ市事業局または管理者に連絡し、その指示に従い処理すること。

３．長期間にわたり不在になるときは、事前に貸主または管理者に連絡しなければならない。

（１）迷惑行為の自粛

ア）テレビ・ラジオ・ステレオ・楽器等の音量を上げたり、高歌放吟・口論及び、はしゃぐ行為は、、他の入居者の迷惑になりますから注意して下さい。　　　　　

イ） 深夜の時間帯での通路歩行時の靴やヒールの音は特に響きますのでご注意下さい。　　　　

※子供の室内での飛び跳ねも階下にはよく響きます

（２）環境の整備

ア）自分一人だけはやらなくてもよいだろうというような人は、共同生活には適しません。

イ）建物の共用場所の階段や廊下などは、整理整頓をし他人に迷惑や不愉快な感じを与えないように注意しましょう。
　

　皆さんが明るく快適な生活ができるようお互い譲り合い助け合って、健康で文化的な楽しい生活の場とするよう努めましょう。